广东兆禾田环境科技有限公司业主对保洁效果的需求从业主视点动身，商业地产的保洁需求大致包含八个方面：规范化的办理制度与作业流程、专业化的办理水平、人性化的职工办理、现代化的清洁东西、高效率的保洁作业、积极自动的客户效劳、有良知的作业态度、联系与协作时机。
1、规范化的办理制度与作业流程这是业主从办理的视点向保洁职业提出的微观要求。业主期望自己持有的大厦要高档优质、洁净整齐，对现场办理团队也会提出一些具体的要求和规则，并会制定具体的查核办法。此外，部分业主对ISO质量认证、BOMA（世界修建业主与办理者协会）认证、LEED认证等也会有所要求，并期望到达国优、市优的规范。专业的东莞保洁公司，自己就有一套系统化的、程序化的办理制度。保洁清洁公司应该制定尽量具体的办理规章，来为业主供给更好的效劳。
2、专业化的办理水平关于保洁公司，专业的办理首要表现在收购形式、价格本钱、专业辅导以及劳动力这几个方面，这也是业主比较关怀的一些范畴；其次，写字楼驻场司理的办理能力与效劳态度，在很大程度上表现着保洁专业化的水平；再次，保洁公司对保洁职工业务本质的具体要求，以及恰当的查核办法，能够表现保洁公司的专业本质；最终，还表现在职工的形象上。保洁职工的年纪、着装、精神风貌以及作业状况，都能够作为衡量保洁公司办理水平是否专业的规范。
3、人性化职工管理对职工的办理是否人性化，也是业主普遍关怀的问题之一。尽管保洁职工并不是业主的直接职工，但仍是有许多业主，尤其是一线城市大厦的业主，会比较注重这个问题。人性化的办理首要表现在三个方面：
（1）一是职工的体检，包含入职体检和定时体检，这是对职工健康作业的根本保障；
（2）二是稳妥，包含根本稳妥和商业稳妥；
（3）三是职工的凝聚力。此外，保洁公司还能够通过福利待遇、鼓励方针以及比如公司年会等团体活动，来表现人性化的办理。
4、现代化的清洁东西现代化的清洁东西大致包含以下几项内容：一是根本的清洁用具，例如卫生纸、厕纸、洗手液、洗涤剂、消毒剂等；二是简单的清洁东西，例如水桶、清洁布、拖把、梯子等；三是比较专业的清洁设备，例如清洁手推车、废物整理车、吸尘器、清洁机、地毯清洁器等。此外，清洁公司还要留意绿色清洁的要求，尽量使用可继续清洁产品和材料。
5、高效率的清洁作业所谓高效率首要表现在日常的作业之中。
（1）一是要高效率地完结要点区域的保洁作业，例如卫生间等。
（2）二是公共区域的保洁。
（3）三是入户保洁，满意大厦里面的部分租户对保洁提出的某些特殊要求，针对大厦中的VIP贵宾群体.保洁公司的效劳要具有必定的针对性，并且应该制定相应的要求和规范。在高效率完结日常清洁作业的一起，保洁公司对保洁人员数量的操控也是业主十分关怀的问题之一。
这也是职业所面临的难点。在签订合同的过程中业主可能会与保洁公司约好作业人数，然而在未来的实践作业中很可能出现人数不相符的现象。这会带来一些对立和争端，需求妥善处理。此外，保洁人职工资水平、年纪等方面的要素，导致作业人员变化较为频频，流动性比较大，保洁公司需求及时对人员的变化做出合理的组织。
6、积极自动的客户效劳积极自动的客户效劳。保洁职工是一线人员，所以礼貌用语十分重要，包含浅笑、“您好”、“请”、“谢谢”等；保洁人员要善于进行自动交流，积极响应客户的需求，自动协助客户解决问题。保洁人员是办理部门的眼睛，也是办理部门的耳朵和嘴巴。保洁人员要自动反应日常效劳状况与相关问题，这样才干协助公司完善办理制度。
7、有良知的作业态度首要，东莞保洁公司要秉持“良知为客户”的效劳主旨，具体表现在规矩作业态度、进步易耗品质量等方面。其次，作业人员要做到“良知为公司”，随时留意提高公司形象，建立良好的品牌、口碑。再次，“良知为业主”，作业是对业主付出费用的直接回馈。最终，对作业人员进行有成效的培训，内容应当包含企业文化、业首要求、办理团队要求、岗位匹配程度等方面。
8、联系与协作时机东莞保洁公司要处理好两个方面的联系。
（1）一是业主和保洁公司之间的联系，包含业主对效劳水平的要求以及保洁公司关于业首要求的了解和履行力度。
（2）二是现场办理团队和保洁公司之间的联系，包含现场办理团队对效劳细节的具体要求，以及保洁公司和办理团队之间相互配合的程度。
东莞保洁公司 - 兆和田目前为近100家客户提供长期服务，其中90%的客户与我司建立起了长期良好的合作伙伴关系。2013年11月我司通过了质量、环境、职业健康安全国际标准化三证资质体系认证。目前，公司注册资本为1100万元，旗下拥有东莞市禾田清洁莞城分公司组成等核心品牌企业；公司服务范围已幅射至广东省珠三角地区、江西省、广西省、湖南省。